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Encontramos la casa de tus sueños

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Exclusiva



¿POR QUÉ VENDER UN INMUEBLE EN EXCLUSIVA?
 
Está sobradamente demostrado y comprobado que el plazo de venta de una vivienda se reduce de forma muy significativa cuando hay exclusividad con una agencia inmobiliaria. Las posibilidades aumentan, puesto que la agilidad de los agentes inmobiliarios en exclusiva es elevada y eficiente. Nuestro compromiso hacia el cliente y hacia su ilusión nos lleva a no dejar nada al azar.
En Exclusivas Alcalá asignamos a un agente encargado exclusivamente de su inmueble, por lo tanto, un único interlocutor, lo que implica mayor especialización y más eficiencia. Trataremos su inmueble como si de nuestra casa se tratara.

 


¿QUÉ BENEFICIOS TIENE DEJARNOS SU INMUEBLE EN EXCLUSIVA?
 
Las ventas en exclusiva de Exclusivas Alcalá protegen los intereses del vendedor, optimizan el proceso de venta y recortan el tiempo que hay que esperar para lograr el objetivo, mediante un equipo de profesionales y un cumulo de técnicas y herramientas utilizadas para la venta, como:
 
Nuestra presencia en los principales portales del sector: idealista, fotocasa, pisos.com, ya encontré, vibbo, mil anuncios, etc. E incluso en portales extranjeros

Nuestra amplísima base de datos incluida la utilización de nuestra bolsa CRM en cooperación con otras inmobiliarias
 
Un departamento financiero propio el cual realiza estudios hipotecarios a todos los posibles compradores
 
Un equipo de 15 comerciales que harán lo posible para vender su casa
 
Tres oficinas abiertas de lunes a domingo (reclamo de venta donde se publicará y se enseñará su vivienda)
 
Una abogada en plantilla con número de licenciada: 4.791, del Ilustre Colegio de bogados de Alcalá de Henares
 
Cartera de clientes propia con compradores reales en la zona
 
Un agente dedicado exclusivamente a su inmueble, único interlocutor y mayor especialización
 
Reportajes fotográficos realizados por fotógrafos profesionales que harán fotos, videos y el revolucionario reportaje 3D para que los compradores puedan realizar un tour virtual visitando el inmueble des de su casa
 
No cobramos hasta que no vendemos su inmueble
 
 

PROCESO DE EXCLUSIVIDAD DEL INMUEBLE
 

1.   Toma de contacto con el propietario de la vivienda con un Estudio y valoración del inmueble

2.   Reportaje fotográfico profesional

3.   Creación del tour Virtual 3D

4.   Realización del plan de marketing para la venta de su inmueble

5.   Optimización de nuestra base de datos, seleccionando los mejores elementos a nuestra disposición para una mejor efectividad en la venta

6.   Publicación de los inmuebles en todos los portales inmobiliarios

7.   Asesoramiento jurídico, financiero y comercial durante todo el proceso de venta

 


PLAN DE MARKETING DEL INMUEBLE
 

Introducir la propiedad en la base en nuestro CRM

Enviar la información de la nueva propiedad a los clientes de nuestra base de datos

Elaborar una ficha de la propiedad

Poner la propiedad en el expositor

Preparar tarjetas a la venta (en la zona)

Verificar la información de la propiedad

Poner letrero, preparar visitas, hacer fotos

Redactar el anuncio para la publicidad

Mandamos informes a la propiedad sobre todo lo que estamos haciendo por su vivienda

Recopilar toda la documentación de la propiedad

Enviar informe de visitas a la propiedad y recopilar los informes de visita

Actualizar análisis de mercado

Entrevista para redirigir precio de venta si es necesario

Enviar informe a la propiedad en todo momento para que estén informados en todo momento

Controlar mercado de influencia y hacer seguimiento de las ventas del mismo


 

TÉCNICAS DE VENTA QUE UTILIZAMOS PARA VENDER SU INMUEBLE
Esta exclusividad garantiza que la vivienda se ofrece a un precio único en el mercado, lo que se traduce en mayor claridad y transparencia para los compradores. Todo ello implica un altísimo grado de responsabilidad por parte del agente, que adquiere el compromiso de lograr el mejor precio posible.
Nuestra presencia en los principales portales del sector, nuestra amplísima base de datos, el conocimiento de nuestros potenciales compradores y la altísima preparación y compromiso de nuestros profesionales hacen el resto.

INNOVACIÓN CON LOS TOUR VIRTUALES 3D
En Exclusivas Alcalá apostamos siempre por la innovación en nuestra metodología de trabajo y en nuestras técnicas de venta de inmuebles.
De esta forma, nuestros potenciales clientes, pueden visitar el inmueble de forma virtual, y hacer un recorrido por el mismo, sin necesidad de visitar físicamente el inmueble.


https://my.matterport.com/show/?m=b2utqsTgUaA&brand=0

 

Póngase en contacto con nosotros o bien publique su inmueble en nuestra web y le haremos una primera valoración gratuita y profesional de su inmueble sin ningún tipo de compromiso.  


 
 



 



 
 
 



 

 

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25 mayo 2017

 

 

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